Governo determinato nel promuovere il rilancio dell’edilizia. Con il decreto sviluppo piano casa bis e SCIA semplificata Il decreto sviluppo D.L. n. 70/2011, convertito in legge 12 luglio 2011, n. 106 (G.U. n. 160/2011), ha varato un nuovo piano casa, in aggiunta a quello già approvato dalla Conferenza Stato/Regioni del 1 aprile 2009.

La conversione in legge del “decreto Sviluppo” ha portato a regime alcune interessanti novità nel settore immobiliare: a partire dell’abolizione della comunicazione di inizio lavori ai fini della detrazione del 36%, sino all’introduzione della rinegoziazione dei mutui a tasso variabile. Sono diverse le novità apportate dalla legge 106/2011 (che ha convertito il D.L. 70/2011) in ambito immobiliare: innanzitutto, è stato abrogato l’obbligo di inviare la comunicazione di inizio lavori per fruire della detrazione del 36%, nonché l’obbligo di indicare nelle relative fatture il costo della manodopera; inoltre, è stata prevista l’abolizione dell’obbligo di comunicare alla Questura la cessione dei fabbricati; infine, il legislatore è intervenuto anche sulla possibilità di rinegoziare i mutui a tasso variabile per trasformarli a tasso fisso.