Villa Oleggio

VENDUTA AL RUSTICO _ Villa singola con giardino di 950 mq tutta da personalizzare.
C?è chi cerca una casa e chi cerca un progetto di vita: questa villa singola indipendente nasce per chi desidera qualcosa di davvero suo, con un giardino privato di circa 950 mq tutto da vivere e un?architettura fuori dal comune, pensata per non passare inosservata. La casa è attualmente in costruzione e viene proposta al rustico: un?opportunità concreta per chi vuole personalizzare ogni finitura, dalle piastrelle ai serramenti, e perché no, anche gli spazi interni.
Il progetto depositato in Comune prevede al piano terra un ampio portico coperto che introduce a un luminoso soggiorno pranzo di 41 mq, una cucina abitabile, uno studio di 28 mq e un bagno di servizio con antibagno. Al piano superiore, tre camere, due bagni, una cabina armadio e due balconi più un terrazzo affacciato sul verde: la camera matrimoniale ha il suo bagno privato, mentre le altre due camere condividono cabina armadio e secondo bagno. Completa la proprietà un box auto di 52 mq.
È bene precisare che questa suddivisione, pur già depositata, non è ancora stata realizzata: è quindi liberamente modificabile in base alle esigenze di chi acquista, per una casa davvero su misura.
Dietro la semplicità del rustico si nasconde una scelta costruttiva di qualità: muratura in blocco unico porizzato rettificato da 42 cm, tetto in legno lamellare con 16 cm di coibentazione, vespaio aerato e calcestruzzo impermeabilizzato con additivo Penetron. Il monoblocco strutturale garantisce già di per sé un elevato potere coibentante, una base solida in vista della classe energetica A4, traguardo che sarà completato con gli impianti a scelta dell?acquirente (riscaldamento a pavimento, fotovoltaico), non essendo questi compresi nella vendita al rustico.
Allacci di acqua, luce e fogna già eseguiti; oneri di urbanizzazione e costo di costruzione già versati, relativi al progetto attualmente depositato in Comune.
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RIF. ANNUNCIO 938V_OL