Villa Oleggio

La casa ideale per la tua famiglia!

Immagina di vivere in una villa luminosa, libera su tre lati, dove ogni spazio è pensato per il comfort e la serenità della tua famiglia.
La casa si sviluppa su due livelli, oltre ad una comoda taverna con ingresso privato , perfetta per cene con gli amici o momenti di relax, e dispone di un garage privato e di un ampio terrazzo dove godersi il sole e le serate estive.
All?esterno, un giardino curatissimo ti regalerà giornate all?aria aperta, giochi per i bambini e angoli di pace per rilassarti dopo una lunga giornata.
Gli ambienti interni sono accoglienti e ben distribuiti: al piano terra troviamo la zona giorno ampia e luminosa con cucina abitabile e portico coperto, il bagno di servizio , una camera ed un comodo ripostiglio;
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere , un locale mansardato ed un secondo bagno , grande terrazza.
Al piano interrato ampia taverna completa di bagno/lavanderia.
Una villa con tutte le caratteristiche giuste per una famiglia , riqualificata anche dal punto di vista energetico è infatti presente un impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie d' accumulo da 10Kw, predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica. Completa di videocitofono, zanzariere, aria condizionata , antifurto, tende parasole elettriche, caldaia a condensazione, camino termo ventilato nel soggiorno.
Questa villa è tenuta con amore e pronta da abitare, un rifugio ideale per chi sogna una vita serena, a due passi dai servizi ,ma in un contesto tranquillo e riservato.
Qui troverai lo spazio, la libertà e l?armonia che hai sempre desiderato.

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l?acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti ?prima casa?.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l?acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore è un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro