Villa bifamiliare Varallo Pombia

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 ? AMPIA VILLA BIFAMILIARE CON BOX DOPPIO DA 37 MQ E GIARDINO A VARALLO POMBIA

In posizione tranquilla e comoda per i principali servizi, proponiamo in vendita bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da spazi generosi, comfort moderni e finiture di alta qualità. L?abitazione si distingue per il suo portico da 14 mq affacciato sul giardino di proprietà, ideale per vivere all?aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. All?interno l?appartamento offre una zona giorno luminosa, con cucina abitabile e soggiorno affacciato direttamente sul portico, tre camere matrimoniali e due bagni.
A completare la proprietà un comodo box doppio di 37 mq.

Dettagli che fanno la differenza:
- Classe energetica A4, massimo risparmio e comfort
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Serramenti in PVC con vetro antirumore
- Avvolgibili in alluminio automatizzati
- Cappotto termico da 12 cm
- Predisposizione per aria condizionata e allarme

Una bifamiliare in stile moderno, efficiente e completamente personalizzabile nelle finiture, pensata per chi desidera vivere il comfort del futuro in un contesto elegante e silenzioso. Contattaci per scoprire il capitolato completo e prenotare una visita: la tua nuova casa a Varallo Pombia ti aspetta!


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E' la tua prima casa ?
Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione.
Le imposte da pagare sono ridotte quando l?acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti ?prima casa?. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l?acquirente ha determinati requisiti


Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

- se il venditore è un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:
* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:
*Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro