Porzione di cascina Marano Ticino

Per chi ama la tranquillità, gli spazi aperti e il piacere di vivere a contatto con la natura : una casa unica con due appartamenti indipendenti .
A Marano Ticino, in una posizione appartata e immersa nella quiete della campagna, a breve distanza dalle colline e dai vigneti, proponiamo in vendita una caratteristica porzione terminale di cascina composta da due unità abitative.
Qui il paesaggio si apre sul verde, i ritmi sono quelli più tranquilli della vita di campagna e il contesto conserva il fascino delle abitazioni rurali, pur offrendo ambienti già ristrutturati e funzionali.
La proprietà, si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria indipendenza, oppure per una famiglia che necessita di spazi aggiuntivi.
Al piano terra troviamo un appartamento trilocale, ristrutturato alla fine degli anni '90, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'abitazione dispone inoltre di una piccola fascia esterna pavimentata, uno spazio raccolto che può essere personalizzato con fiori, piante in vaso per creare un piacevole angolo all'aperto.
Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, ristrutturata nel 2002, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti.
La composizione comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Una scala interna conduce al piano sottotetto, completamente rifinito, dove si trovano altri due locali ed un ulteriore ripostiglio.
Ambienti versatili, da destinare secondo le proprie esigenze e compatibilmente con la loro destinazione urbanistica, ideali per ricavare uno studio, una zona hobby o spazi accessori.
Il piano mansardato è riscaldato mediante una stufa a pellet, che contribuisce a creare quell'atmosfera calda e raccolta tipica delle case di campagna.
Entrambe le abitazioni sono dotate di riscaldamento con radiatori e caldaie a condensazione indipendenti.
I serramenti sono in legno con doppio vetro, il tetto è stato rifatto nel 2007.
Un aspetto interessante è l'allacciamento alla rete fognaria pubblica, nonostante la posizione in contesto agricolo.
Nessuna spesa condominiale, un vantaggio per chi cerca una proprietà da gestire in autonomia.
A completare la soluzione troviamo, proprio di fronte all'abitazione, un portico coperto e un locale di sgombero, con spazi utilizzabili anche per il ricovero delle automobili.
Due abitazioni, tanti spazi da vivere e il fascino autentico della campagna di Marano Ticino.

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