Porzione di casa Oleggio

APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, LOCALE HOBBY E SOTTOTETTO
In caratteristica casa di corte proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano di porzione di casa, caratterizzato da spazi generosi e interessanti possibilità di personalizzazione.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un'accogliente cucina abitabile e da un luminoso soggiorno con camino, entrambi serviti da balcone.
La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali oltre ad un comodo ripostiglio. Una delle camere matrimoniali è dotata di un bagno privato interno, attualmente da ultimare, mentre un secondo bagno con doccia serve il resto dell'abitazione.
A completare la proprietà troviamo un ampio locale hobby attualmente utilizzato come taverna, ideale come spazio conviviale, sala hobby o ambiente da dedicare al tempo libero. Dalla taverna si accede direttamente al sottotetto, attualmente allo stato rustico, che offre interessanti possibilità di recupero e, previa verifica della fattibilità urbanistica, la possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e di un posto auto all'interno del cortile comune, condiviso con l'appartamento al piano terra dove poter posteggiare le auto.
L'immobile è dotato di : riscaldamento con termosifoni e caldaia a condensazione , impianto di climatizzazione, serramenti interni in pvc, esterni in alluminio, zanzariere, impianto fotovoltaico da 7.75 Kw/h con batterie d'accumulo per 10 Kw.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni, area esterna privata ed importanti potenzialità di sviluppo.

RIFERIMENTO ANNUANCIO 948V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 333 4524132

Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l?acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti ?prima casa?.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l?acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore è un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro