APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE Oleggio

Frazione Loreto, Appartamento al primo piano di villa bifamiliare, nuova costruzione in Classe A4
In una villa bifamiliare di prossima costruzione, proponiamo appartamento al primo piano, un luogo dove comfort, eleganza e quiete si incontrano in perfetta armonia.
Un ingresso indipendente conduce a una terrazza accogliente di 29 mq collegata ad un'ampia e luminosa zona giorno di 51 mq, ideale per vivere momenti di serenità e convivialità.

La zona notte ospita tre camere, pensate per garantire tranquillità e privacy, e due bagni moderni, curati nei dettagli.
Al piano terra, un giardino privato e un box auto completano la proprietà ? spazi dove respirare, coltivare il verde o godersi un tramonto d?estate.
Costruita secondo i più alti standard energetici, la casa offre:

Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Impianto fotovoltaico
Assenza totale di spese condominiali
Un luogo dove la modernità incontra la pace, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la bellezza quotidiana.
Consegna marzo-aprile 2027
Maggiori informazioni disponibili presso il nostro ufficio.
Rif. Annuncio: 917V_OL_2

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l?acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti ?prima casa?.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l?acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore è un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro