APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE Oleggio

Un rifugio di luce ? Frazione Loreto, Appartamento in villa bifamiliare, nuova costruzione in Classe A4
In una villa bifamiliare di prossima costruzione, sorge questo appartamento al primo piano, un luogo dove comfort, eleganza e quiete si incontrano in perfetta armonia.
Un ingresso indipendente conduce a una terrazza accogliente di 43 mq (completa di ripostiglio) collegata ad una zona giorno luminosa e ariosa, ideale per vivere momenti di serenità e convivialità.
La cucina abitabile, cuore della casa, si apre sul soggiorno, creando uno spazio fluido e familiare.
La zona notte ospita tre camere, pensate per garantire tranquillità e privacy, e due bagni moderni, curati nei dettagli.
Al piano terra, un giardino privato e un box auto completano la proprietà ? spazi dove respirare, coltivare il verde o godersi un tramonto d?estate.
Costruita secondo i più alti standard energetici, la casa offre:

Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Impianto fotovoltaico
Assenza totale di spese condominiali
Un luogo dove la modernità incontra la pace, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la bellezza quotidiana.
Consegna marzo-aprile 2027
Maggiori informazioni disponibili presso il nostro ufficio.
Rif. Annuncio: 910V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l?acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti ?prima casa?.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l?acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore è un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro