APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE Oleggio

Quadrilocale di nuova costruzione ? classe energetica A4
In splendida posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita elegante quadrilocale al piano terra di nuova costruzione, realizzato con le più moderne tecnologie per garantire comfort, efficienza e sostenibilità.
L?abitazione dispone di ingresso indipendente e si apre su un?ampia zona giorno luminosa con accesso diretto al porticato coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all?aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti.
A completare la proprietà troviamo un garage spazioso e un giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi ama vivere all?aria aperta.
Dotazioni di ultima generazione:

Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Ingresso indipendente e ottima esposizione (zona giorno completamente a sud)
Classe energetica A4, il massimo dell?efficienza
Un perfetto equilibrio tra design moderno, comfort e risparmio energetico, in una posizione davvero incantevole.

RIF. ANNNUNCIO 911V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l?acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti ?prima casa?.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l?acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:

-se il venditore è un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro